Maison jumelée à vendre 4 chambres à Biwer

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-145,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,16 Ares
  • Prix de vente : 749 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

*** SOUS COMPROMIS ***
C’est au cœur de la commune de Biwer, située dans la région Est du Luxembourg, dans un écrin de verdure avec des paysages magnifiques qui offrent une belle qualité de vie et la tranquillité, que je vous propose l’acquisition d’une maison neuve.
Cette commune en plein développement résidentiel et économique offre de nombreuses facilités et infrastructures : lignes de bus, train, école (précoce, préscolaire, primaire), maison relais, vie associative et culturelle développée, installations sportives (piscine couverte entre autres). Sa proximité facile à la Ville de Luxembourg via l’autoroute ou le train apporte un attrait supplémentaire.

La propriété en question est la seconde d’un projet neuf pour la construction d’une maison jumelée (la première étant déjà sous compromis). Elle dispose d’une superbe vue dégagée sur l’arrière et vous avez la possibilité de choisir entre les deux modèles suivants.

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Option 1 à 749.000 Euros (TVA 3%) de 145 m2 habitables

REZ-DE-CHAUSSEE
• Hall d’entrée qui distribue tout le rez-de-chaussée
• Séjour et cuisine ouverte de 45 m2 et accès terrasse
• WC séparé
• Local technique
• Garage

ETAGE
• Hall qui distribue tout le coin nuit
• 3 chambres de 15, 16 et 17 m2
• Salle de douche
• Salle de bain
• Bureau/chambre de 11 m2

COMBLES
• D’une surface brute de 93 m2 aménageables

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Option 2 à 825.000 Euros (TVA 3%) de 176 m2 habitables

REZ-DE-CHAUSSEE
• Hall d’entrée qui distribue tout le rez-de-chaussée
• Séjour et cuisine ouverte de 55 m2 et accès terrasse
• Bureau
• WC séparé
• Local technique
• Garage

ETAGE
• Hall qui distribue tout le coin nuit
• 3 chambres de 16 et 18 m2
• 4ème chambre avec dressing de 21 m2
• Salle de douche
• Salle de bain

COMBLES
• D’une surface brute de 113 m2 aménageables


Tous les aménagements de base, déjà très qualitatifs sont variables selon vos souhaits et en fonction du cahier des charges.
La cuisine équipée reste à imaginer, vous pouvez donc choisir ce que vous voulez ! Le positionnement exact de l’équipement, des points d’eau, d’électricité, et le choix du fournisseur et des équipements vous appartient !

Je vous invite à me contacter sans tarder afin de découvrir ensemble votre future maison familiale.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.16 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Grenier aménageableoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 408 530

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.